مزایده فروش ملک مسکونی و تجاری

شرح آگهی:

ملک فوق الاشعار با حاشیه 10 متر و طول 300 متر مساحت داشته که مطابق برداشت انجام شده و برداشت صورت گرفته توسط شهرداری جهت عوارض و باز هم کپی عوارض صادره در سال 1402 که مربوط به سالهای 1401 و 1402 میبود گواه بر آن داشت که مساحت عرصه 300 و اعیان 239 متر مربع و سال ساخت 1356 می باشد. حالیه طبق گزارش تهیه شده ملک مزبور بهربرداری فعلی آن بصورت یک گاراژ میباشد و از مستحدثات فقط 225 متر مربع، در حاشیه سمت راست خیابان ، به ابعاد 5504 تجاری دائم بر اساس برچسب شهرداری در محل دفتر گاراژ که از طرف وکیل نیز مورد تایید تجاری دائم نیز قرار گرفت و اما در همکف دو ساختمان سقف سبک که قسمت اول بصورت سایه بان در ارتفاع 4 متر و در قسمت دوم که کل انتهای زمین را در بر داشت به مساحت جمع کل مستحدثات داخل گاراژ برابر گواهی صادره از سمت شهرداری 2165 متر که جمعا زیربنا 239 متر مربع که طبق همان برگه نوسازی ساختمان مربوط به ماقبل سال 1356 میباشد لذا مطابق مدارک ارائه شده کد نوسازی ملک فوق -------29-23-9-3 بوده و متعاقب آن اینجانب با بررسی میدانی در محل و همینطور وضعیت فعلی طرح تفضیلی شهرداری منطقه 3 که به تازگی نسخه جدید آن در فضای الکترونیکی بوده و مطابق همان که نوسازی کاربری جدید ملک خدماتی تجاری و دارای 70 سطح اشغال و همینطور پیش فرض پروانه مطابق سند مزبور تراکم 340 درصدی را در نظر گرفته که مشتمل بر 6 سقف که همکف و اول معادل 210 متر مربع زیر بنا و 4 سقف بعد معادل 150 متر مربع زیربنا در قالب طرح مزبور پروانه گرفتن میباشد حال با توجه به موارد ذور شده ملک فوق الذکر جهت کل 6 دانگ آن که بصورت تساوی بین خوانده و خواهان 3 دانگ میباشد و همینک بصورت استیجاری در اختیار یک شرکت حمل و نقل بوده که دفتر مرکزی آن تهران بوده و این محل بصورت دفتر کار ارسال بسته های پستی و غیره و کالا و سایر مواد قابل انتقال توسط کامیون در آن محل مورد بهره برداری قرار میگرفت. در پایان با در نظر گرفتن جمیع جهات فوق و همچنین عرصه ملک موقوفه بوده و شرایط فعلی ملک به نحو توضیح داده شده بوده به نظر اینجانب مبلغ یکصد و پنجاه و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی شده و این مبلغ جهت فروش ششدانگ ملک فوق میباشد. در پایان مطابق بخشنامه دستمزد کارشناسان به تاریخ 14020820 مبلغ دستمزد کارشناسی برابر هفده میلیون و سیصد هزار تومان .میباشد....

شرایط آگهی:

اعلام نشده

برگزار کننده: شعبه بیست و دوم اجرای احکام مدنی مشهد

منطقه: استان خراسان رضوی

تاريخ انتشار: 1403/02/29

مهلت دريافت: اعلام نشده

مهلت ارسال: اعلام نشده

تاريخ بازگشايی: اعلام نشده

نوبت اعلام: اعلام نشده

شماره آگهی: اعلام نشده

منبع: eauc.setadiran.ir

تلفن: اعلام نشده

فکس: اعلام نشده

ایمیل: اعلام نشده

وب سایت: اعلام نشده