همه چیز در مورد ضوابط طراحی پارکینگ

 طراحی پارکینگ مانند هر اقدام عملیات عمرانی دیگری شرایط و استانداردهای مختص به خود را دارد که از طریق شهرداری مشخص می شود. در زمان طراحی بایستی تمامی ضوابط طراحی پارکینگ در نظر گرفته شود. جهت آشنایی با این ضوابط تا پایان مقاله از سامانه مناقصات هزاره همراه ما باشید.

پارکینگ چیست؟

پارکینگ محلی است که خودرو در آن پارک می شود و به دو صورت؛ سر پوشیده و یا در فضای باز وجود دارد. پارکینگ خصوصی یعنی اینکه به گونه ای خودرو پارک شود که برای خودروهای دیگر مزاحمتی ایجاد نکند.

انواع پارکینگ ها

پارکینگ ها دارای انواع مختلفی هستند و تنها به آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی محدود نمی شوند. پارکینگ ها با توجه به نوع دسترسی، ابعاد، اندازه، تعداد وسیله نقلیه، نوع قرار گرفتن خودروها و…. به انواع مختلفی تقسیم می شود.

• پارکینگ همکف، زیرزمینی، پشت بام
• پارکینگ کوچک، متوسط، بزرگ
• پارکینگ اختصاصی و مشاع
• پارکینگ طبقاتی
• پارکینگ خیابانی
• پارکینگ مکانیزه و هوشمند

ضرورت طراحی پارکینگ

 از آنجایی که امروزه در هر خانواده ای حداقل یک خودرو وجود دارد، نیاز ساختمان ها به داشتن پارکینگ بیشتر احساس می شود و بیشتر سازندگان و مالکان سعی می کنند تا پارکینگ را به عنوان یکی از بخش های اصلی و مهم ساختمان در نظر بگیرند. علاوه بر آن، داشتن پارکینگ در ساختمان های مسکونی نیز یکی از عوامل مهم در تعیین ارزش ریالی ساختمان است. نبود فضای کافی در خیابان و بحث امنیت نیز از دیگر عوامل مهم در طراحی پارکینگ منازل و ساختمان های مسکونی است. به همین خاطر، مطابق با طرح تفصیلی، ساخت پارکینگ در هنگام ساخت ساختمان و آپارتمان الزامی است.

طراحی پارکینگ مسکونی

 پارکینگ ‌ها با توجه به تعداد خودروهایی که در درون خود جای می دهند، به سه گروه تقسیم می ‌شوند:

• پارکینگ کوچک: حداکثر ۳ خودرو پارکینگ
• پارکینگ متوسط: ۴ تا ۲۵ خودرو
• پارکینگ بزرگ: ۲۶ خودرو تا بی ‌نهایت

 در هر ساختمانی برای هر واحد مسکونی تعداد پارکینگ با توجه به متراژ خانه تعیین می شود و این امر می ‌تواند کاملا متغیر باشد. برای خانه های ۱۵۰ متری، ۱ پارکینگ در نظر گرفته می شود. واحد هایی با ابعاد ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر به پارکینگ با ظرفیت ۲ خودرو نیاز دارد و برای متراژ ۲۵۰ متر به بالا ۳ پارکینگ خودرو در نظر گرفته می ‌شود. در صورتی که یک ساختمان دارای تعداد واحد‌های فرد باشد، معمولا یکی از واحدها پارکینگ نخواهد داشت.

ضوابط پارکینگ در مقررات ملی ساختمان

جهت طراحی و اجرای پارکینگ می بایست یک سری ضوابط و الزامات را اجرایی نمود. درادامه به مهم ترین آنها اشاره می کنیم:

•  حداقل دهانه و عرض یک پارکینگ باید ۲.۵ متر باشد.
•  اختصاص ۵ درصد از کل پارکینگ به معلولین، به این منظور حداقل عرض ۳.۵۰ متر باید در نظر گرفته شود.
• در پارکینگ زیرزمینی، پله و آسانسور در انتهای بنا و به سمت دیوار همسایه طراحی گردد.
• در صورتی که پارکینگ طبقه همکف است، راه پله باید در قسمت پایانی زمین طراحی شود.
• برای محل پارکینگ هر ماشین به ۵ متر طول نیاز است.
• پارکینگ زیر زمینی باید به تمامی طبقات دسترسی مستقیم داشته باشد.
• مسیر آزاد خودرو در پارکینگ باید حداقل با عرض ۳ متر طراحی شود تا بتوان فضاهای پشت خودرو یا فضای تردد از کنار خودرو فراهم گردد.
• شیب برای پارکینگ خصوصی ۱۵ درصد و پارکینگ های عمومی ۱۲ درصد و کمتر باشد. شیب در یک متری ابتدا و انتهای رمپ حداکثر باید ۱۰% یا کمتر باشد.
• در پارکینگ های L شکل، از هم پوشانی فضای خالی که بین آنها ایجاد شده می توان برای ساخت فضای پارک بیشتر، ایجاد تاسیسات، انبار ،پله و آسانسور استفاده نمود.
• هر خیابان تنها یک راه ورودی به پارکینگ دارد. در صورت مجاز می توان از دو درب استفاده نمود که طول بر زمین ۲۰ متر یا بیشتر باشد.
• شعاع گردش رمپ حداقل ۶.۵ متر از آکس رمپ قوسی باشد.
• ساخت سرویس بهداشتی در پارکینگ های عمومی ضروری است.
•  برای گردش خودرو فضای به اندازه ی ۵×۵ در نظر گرفته شود.
• ایجاد کف شور در پارکینگ های بزرگ و متوسط ضروری می باشد.
• فاصله داخل به داخل ستون ها برای پارک دو خودرو حداقل ۴.۵ متر با فضای مانور ۵ متر هیچ مانعی ندارد.
• برای چرخش ۱۸۰ درجه خودرو در پارکینگ باید ۱۵ متر فضا در نظر گرفته شود.
•  پارکینگ های بزرگ باید مسیر ورودی و خروجی جداگانه ای داشته باشند.
•  در پارکینگ های بزرگ و متوسط علائم راهنمایی و رانندگی و هشدار نصب شود.
• و …

پارکینگ طبقاتی چیست؟

پارکینگ های طبقاتی جزو پارکینگ های شهری هستند. سازه این نوع پارکینگ ها به صورت مارپیچ و چند طبقه است که از محل زیر زمین تا روی پشت بام، جای پارک وجود دارد. خودرو ها از راه رمپ داخلی، رمپ خارجی، بالا بر و یا سیستم ربات خودرو به محل پارک خودرو انتقال پیدا می کنند. متداول ترین شیوه برای انتقال خودرو رمپ داخلی می باشد و استفاده از بالابر خودرو در بعضی از ساختمان های قدیمی رایج تر است. این نوع پارکینگ برای مراکزی نظیر؛ سالن های همایش، برج های بزرگ، سینما، مراکز خرید و فروش و …کاربرد دارد.

ضوابط طراحی پارکینگ طبقاتی

ضوابط حاکم بر پیاده سازی پارکینگ طبقاتی از استانداردهای موجود طراحی پارکینگ تبعیت می کند. این استاندارد‌ ها نیز با هدف جای دادن هرچه راحت تر خودرو ها در پارکینگ مشخص شده اند؛ به طوری که هیچ خودرویی در هنگام ورود و خروج از پارکینگ به مخاطره نیافتد و تردد آن به ساده ترین شکل ممکن انجام شود. این ضوابط شامل:

•  کمترین مساحت مورد نیاز جهت ساخت و طراحی پارکینگ طبقاتی، ۱۵۰۰ متر مربع است.
• ارتفاع درب ورودی پارکینگ ها باید بیشتر از ۲۴۰ سانتی متر باشد.
• پهنای درب ورودی پارکینگ ها بیشتر از ۳ متر و کمتر از ۶ متر در نظر گرفته شود.
• در طراحی پارکینگ طبقاتی مانند هر ساختمان دیگری نیز باید دقت شود که درب ورودی و خروجی در محلی قرار نگیرد که به قطع درختی منجر شود.
• در صورت مکانیزه نبودن، در طراحی پارکینگ طبقاتی مسیر ورودی و خروجی پارکینگ‌ کاملا جدا از یکدیگر تعبیه شوند.
•  خروجی اضطراری و دسترسی مناسب به طبقات مختلف در طراحی پارکینگ طبقاتی ضروری و مهم است.
• حداکثر تعداد طبقات ساختمان پارکینگ، ۶ طبقه از سطح خیابان و ۳ طبقه زیر زمین باشد.
• برای طراحی پارکینگ در طبقات همکف و زیرزمین استفاده از تمام مساحت ساختمان با شرط تعبیه تهویه مناسب و قوی، ممکن می باشد.
• نقشه های مورد نیاز جهت صدور مجوز احداث پارکینگ طبقاتی از طرف سازمان اداره کل فنی شهرداری شامل نقشه های محاسباتی، نقشه های مکانیکی سیستم تهویه، نقشه های اطفا حریق و روشنایی می باشد.
• در طراحی پارکینگ طبقاتی باید فضایی در نزدیکی درب ورودی و خروجی برای معلولین در نظر گرفته شود و حدودا ۲ در صد از فضای کلی پارکینگ به این امر اختصاص داده شود.
• ستون به عنوان المان های محدود کننده طراحی پارکینگ طبقاتی است که ضوابط مربوط به آن باید کاملا رعایت گردد.
• در هنگام طراحی پارکینگ طبقاتی در صورت نیاز به طراحی رمپ های قوسی توجه شود که کمترین شعاع قوس عمودی ۴۲ متر و شیب ۱۵ درصد در طبقات همکف و اول می باشد.

جمع بندی

ما در این مقاله سعی بر این داشتیم تا به تمامی اطلاعات در رابطه با طراحی پارکینگ های مسکونی و طبقاتی بپردازیم. با در نظر گرفتن شرایط فوق و الزاماتی که به آن ها اشاره کردیم، می توانید یک پارکینگ استاندارد را در محل مورد نظر خود راه اندازی کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده پارکینگ » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.